В Орле на улице Московской под номером 28 находится дом, который по праву можно назвать одной из жемчужин архитектуры Железнодорожного района.

Строение, возведенное в «сталинском» стиле, придает облику улицы Московской величественность. Но жителям этого прекрасного дома на протяжении многих лет не до красоты и стиля. Им бы проблемы насущные со своим домом решить.

В 2011 -2012 годах в доме был проведен капитальный ремонт. УКХ г. Орла привлекло подрядчика, который выполнил работы на сумму около 17 млн рублей, заказчиком выступило ТСЖ «Москвичка». Капремонт был сделан с таким качеством, что после его проведения на кровле вместо двух протечек, образовалось 29, а по фасаду начала стекать вода, разрушая штукатурку.

Суд признал, что виновата в таком ремонте организация, осуществляющая строительный надзор – это было Управление капитального строительства города Орла. УКС оштрафовали на 100 тысяч рублей. В 2014 году суд решил, что дому вновь требуются капитальные ремонтные работы, в этот раз сумма была 7 млн рублей.

Управление коммунального хозяйства города Орла привлекло в качестве подрядчика ООО «Архитектура Строй Экпертиза». Работы на объекте велись. Однако к моменту их завершения оказалось, что УКХ имеет ряд претензий и не готово выплатить подрядчику обещанную сумму.

Управление обратилось в арбитражный суд с иском, в котором требовало признать работы не выполненными и взыскать неустойку. Подрядчик подал встречный иск, к которому были приложены результаты экспертизы, указывающие на то, что все прописанные в договоре работы были выполнены в полном объеме.

Итого судебного разбирательства стало удовлетворение в полном объеме требований подрядчика и признание права на получение неустойки за УКХ г. Орла. До настоящего момента акты выполненных работ не подписаны и исполнительное производство не окончено.

Кстати, в этом году жители дома обратились в УК с требование возместить ущерб за протечку кровли (напомним, к выполняемым ремонтным работам на кровли организация отношения не имела). Для решения вопроса было принято решение обратиться в суд, где к процессу был привлечен эксперт.

В доме, в котором за последние 8 лет два раза капитально ремонтировалась кровля и на эти работы истрачено более 13 млн рублей, кровля продолжает протекать! Еще страшнее ситуация с фасадом и лепными деталями – из-за того, что вода постоянно течет по стенам, они фактически разрушены и создают угрозу жизни и здоровья пешеходов, которые проходят по улице Московской.