Орловская область. 27.06.2014. "Вечерний Орел" - Скандальную ситуацию вокруг строительства то ли спортивного центра, то ли гостиницы-ресторана в заповедном месте - на берегу реки Орлик - сегодня обсуждали депутаты областного Совета на сессии. 

Вопрос поднял депутат от КПРФ Валерий Шорин, который попросил у областного  управления имуществом разъяснений по поводу происходящего на ул. Левый берег Орлика, 11а, вблизи ДСО "Труд". 

- Это уникальное место, где существует спортивный городок, основанный Почетными гражданами города - Альбертом Ивановым и Геннадием Зюгановым. И сегодня там отгородили участок примерно в полторы тысячи квадратных метров для строительства пивного бара, - возмутился депутат.  

Начальник управления государственным имуществом Орловской области Владимир Макарчук ответил депутату Шорину в конце сессии, старательно избегая называть компании, которые участвуют "в процессе". 

- Данный земельный участок в июне 2012 года был продан спорткомплексом "Труд" частному ООО для эксплуатации спортивных зданий и сооружений. Эти сооружения там были и принадлежали этому ООО. Доли области и города в уставном капитале этого ООО нет. Размер проданного земельного участка  - более 13 тысяч квадратных метров. 

- По нашим данным, в этом году собственник разделил данный участок и часть его продал третьему лицу. Новый покупатель установил ограждение, купленного земельного участка. По состоянию на сегодняшний день каких-либо жалоб или исков по данному вопросу в управление еще не поступало. Но, тем не менее, мы в ближайшие дни установим нового собственника земельного участка, установим размеры и конфигурацию этого земельного участка и совместно с администрацией Орла и Росреестром проведем мероприятия по мунипальному земельному контролю, для установления наличия или отсутствия факта захвата земли и соответствия установки ограждения законодательству. Если будут обнаружены нарушения, то мы примем меры, - пообещал он. 

Депутат от "ЕР" Валентин Александров назвал эти объяснения "общими и малопонятными". 

- Надо дать месяц все это посмотреть. А через месяц заслушаем отчет о том, что же там происходит. Надо довести это дело до конца, - сказал он. 

Тему продолжил спикер облсовета Леонид Музалевский, который попросил областных чиновников поднять документы "начиная с того, как эта земля попала профсоюзам, на каком основании она была реализована, и как в этой цепочке возникло третье лицо".

- Нет ли тут коррупционной составляющей? Прошу вас в течение 10-12 дней в письменном виде проинформировать областной Совет, - сказал он, обращаясь к начальнику управления имуществом области. 

История со строительством непонятного объекта попала в поле общественного внимания благодаря СМИ. Случилось это после того, как на майской сессии горсовета депутаты снова отказали ООО "Качество и гарантия" в согласовании проекта спортивного центра, заявленного компанией. У депутатов возникли те же сомнения, что и жителей близлежащих домов - а спортивный ли это центр это? Народные избранники решили, что проект больше напоминает ночной клуб, и заявителю было отказано. На вопрос о том, как земли общегородского назначения, расположенные в заповедной зоне, вообще могли попасть в частные руки, ответить на той сессии никто не смог. 

Тему  подхватили СМИ, которые адресовали свои публикации прокуратуре Орловской области. 

Компания "Качество и гарантия" пыталась получить добро от горсовета Орла с завидным упорством с конца 2013 года. После первого отказа, ООО, которое оказалось не из робкого десятка, подало иск в арбитраж с просьбой признать отказ горсовета незаконным. В суде компания ссылалась на право собственности на земельный участок.

В материалах дела приводится также письмо президента госуниверситета УНПК-Орел Вячеслава Голенкова, который подверждает добросовестность намерений ООО "Качество и гарантия" и даже сообщает суду, что УНПК тоже готов принять участие в строительстве. Но позднее, ректор вуза Ольга Пилипенко в СМИ заявила, что университет ничего строить там не собирается. 

В итоге арбитраж (судья В. Соколова) принял сторону владельца участка и 17 июня вынес решение (внимание!), обязав горсовет согласовать проект спортцентра, то есть, по сути, подменив собой муниципальные  органы власти. Это означает, что теперь по суду, в принципе, можно согласовать любое архитектурное творение, независимо от его уровня и  эстетического облика. Естественно, горсовет такое решение намерен обжаловать. 

И вот сегодня история публично обуждалась уже на областном уровне. 

Кстати, в помощь начальнику областного управления имуществом Владимиру Макарчуку (чтобы не тратил время на "мероприятия по контролю" и "установление нового собственника") сообщаем. Спорную часть участка продали не в 2012 году. 24 января 2013 года его приобрело в собственность ООО "Качество и гарантия". Общая площадь участка - 1100 кв. м. Кадастровый номер  57:25:0010227:391, что подтверждается договором купли-продажи от 24.01.2013, свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 57-АБ 382168  от 31.01.2013.

Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации зданий и сооружений спортивного комплекса. А еще советуем Владимиру  Николаевичу внимательно изучить состав учредителей этого ООО. Нам кажется, это многое прояснит.