Свердловский районный суд Орловской области отказал судебным приставам, которые обратились с иском о признании за застройщиком (компанией «Пенобетон-Орел) права собственности на объекты незавершенного строительства – два жилых дома в райцентре Змиевка Свердловского района и наложении взыскания на них.

Основанием для иска со стороны приставов является задолженность в пять миллионов  рублей со стороны застройщика. Компания в добровольном порядке долги не выплачивает. Приставы просили суд признать за застройщиком право собственности на этот строящийся жилой объект, чтобы на него можно было наложить взыскание по долгу.

Однако суд указал, что признание за застройщиком права собственности на эти объекты и наложение на них взыскания станут нарушением прав участников долевого строительства, которые вложили свои средства в строительство.

«Девять участников долевого строительства взыскателями по сводному исполнительному производству, возбужденному в отношении ООО «Пенобетон-Орёл» не являются, свое право требования к ответчику относительно своих объектов недвижимости - квартир в  многоквартирном трехэтажном жилом доме не реализовывали, вместе с тем, имеют на это право, поскольку с ними заключены договоры на долевое участие в строительстве, против удовлетворения исковых требований истца возражали», - говорится в материалах Свердловского райсуда.

Речь идет о жилом доме площадью 1300 кв. метра, в которым три этажа возведены и застеклены, 4 этаж без стен, крыша не накрыта, коммуникации отсутствуют, следует из материалов суда. Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, предоставлен компании местными властями в аренду для строительства двух многоквартирных жилых домов и двух малоэтажных жилых домов.

Ранее

25 ноября Управление Следственного комитета по Орловской области сообщил о возбуждении дела против генерального директора строительной компании «Пенобетон-Орел», которому инкриминируют крупное мошенничестве.

Гендиректор компании Олег Шаталов подозревается в хищении средств дольщиков, которые были привлечены застройщиком с 2014  по 2017 годы для строительства многоэтажного дома в поселке Змиёвка Свердловского района. Речь идет о сумме в пять миллионов рублей.

Он был задержан на 48 часов в рамках этого уголовного дела.

Позднее Свердловский районный суд Орловской области отказал следствию в избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении гендиректора ООО «Пенобетон-Орел».

Предпринимателя освободили в зале суда.