После введения в России новых правил строительства жилья с участием дольщиков (введением эскроу-счетов) в Орловской области 30 процентов застройщиков ушли с рынка строительства жилья.

Об этом на заседании профильного комитета областного Совета сообщил начальник управления по госстройнадзору Орловской области Андрей Емец. Понятно, что речь идет о небольших компаниях, которые были не в состоянии исполнить требования федерального законодательства.

В данный момент в Орловской области из 51 строящегося жилого дома, 38 домов возводятся с участием средств дольщиков – всего 4187 человек.

Жилищное строительство в регионе в текущий момент ведут 32 застройщика.

По данным регионального отделения Банка России на 1 марта 2021 года орловцами было открыто 3000 счетов-эскроу, на которых хранится более 4,3 млрд рублей. 931 такой счет на 1 марта был раскрыт. Это значит, что объекты строительства сданы, покупатели получили свои квартиры, а более двух млрд рублей с эскроу-счетов перечислены застройщикам.

Эскроу-счета - это специальные счета в банках, на которых хранятся деньги дольщиков и застройщики не могут напрямую использовать эти средства. Доступ к деньгам клиента застройщик получает только после сдачи объекта в эксплуатацию. Строит будущее жилье он за счет кредитов или собственных средств.