Сумма средств, которые жители Орловской области, положили на эскроу-счетах, превысила шесть миллиардов рублей, сообщает орловское отделение Банка России.
С начала этого года суммарный объем счетов эскроу вырос в три с половиной раза. Всего по итогам первого полугодия орловцами открыто более 2,5 тысячи таких счетов.
Напомним, что система депонирования средств участников долевого строительства на эскроу-счетах введена в России с июня 2019 года.
Эти средства (в размере до 10 млн рублей) застрахованы и в случае банкротства застройщика или других негативных сценариев, деньги дольщиков защищены.
К середине года около двух миллиардов рублей с эскроу-счетов перечислены застройщикам за построенное и сданное жилье.
NOTE. После введения в России новых правил строительства жилья с участием дольщиков (введением эскроу-счетов) в Орловской области 30 процентов застройщиков ушли с рынка строительства жилья. В данный момент в Орловской области из 51 строящегося жилого дома, 38 домов возводятся с участием средств дольщиков – всего 4187 человек. Жилищное строительство в регионе в текущий момент ведут 32 застройщика.
Эскроу-счета - это специальные счета в банках, на которых хранятся деньги дольщиков и застройщики не могут напрямую использовать эти средства. Доступ к деньгам клиента застройщик получает только после сдачи объекта в эксплуатацию. Строит будущее жилье он за счет кредитов или собственных средств.
