Росреестр по Орловской области напоминает, что права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, следует зарегистрировать.

При обращении за регистрацией перехода прав на такую недвижимость необходимо представить заявление о регистрации ранее возникшего права. В противном случае госрегистрация прав будет приостановлена. 

То есть, например, при продаже квартиры, права на которую не оформлены, продавец должен написать заявление о регистрации своих прав на нее и одновременно - заявление о переходе прав покупателю. При этом, госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. Отсутствие же такого заявления является основанием для приостановления госрегистрации прав. 

Владельцам недвижимости надо помнить, что информация о правах на недвижимость в ЕГРН позволит исключить риски мошеннических действий с ней.