В Кадастровой палате Орловской области напомнили, что при использовании участка не по назначению можно заработать штраф.

По законодательству штраф за такое нарушение составит от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей для физических лиц.

Должностные лица заплатят от 20 до 50 тысяч рублей, юридические еще больше - от 100 до 200 тысяч рублей. Об этом гласит статья 8.8 КоАП РФ.

В самом худшем случае участок могут изъять у правообладателя (ст. 284 ГК РФ). Такое возможно, если, например, участок, предназначенный для ведения сельского хозяйства или строительства, не используется по целевому назначению в течение трех лет.

В случае, если на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, возведены строения (ангары, кафе, магазины), то такие строения признаются самовольной постройкой и подлежат сносу.

Специалисты Кадастровой палаты поясняют, что целевое назначение земельного участка определяется категорией земель и видом его разрешенного использования. Правообладатели сами выбирают любой из основных видов разрешенного использования. Для этого нужно обратиться в Кадастровую палату с заявлением об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка без каких-либо дополнительных разрешений и согласований. Самостоятельно применять вспомогательные виды использования, без согласования с уполномоченными органами, запрещено.