Прокуратура Орловской области все-таки провела проверку по многочисленным обращениям и жалобам населения Орла на управляющую компанию «Умный дом», которая обслуживает получает деньги с 240 многоквартирных домов областного центра.
Как показала проверка, в штате этой УК нет слесарей, сантехников, плотников и другого персонала. Договоров с контрагентами на оказание услуг этих специалистов «Умный дом» не заключал. То есть 240 домов (а это по меркам Орла очень большой фонд) обслуживать в реальности некому и нечем.
Ранее прокуроры составили 11 постановлений о возбуждении административных дел в отношении юридического лица и его директора. Также в адрес руководства компании были направлены представления с требованием устранить выявленные нарушения. Прокуроры Советского и Заводского районов обратились в суд с исками, требующими от управляющей компании выполнения необходимых ремонтных работ.
Также выяснилось, что «УК «Умный дом» выставляла счета гражданам за содержание и ремонт жилых помещений, включая оплату за техническое обслуживание и аварийные ремонты внутридомовых газовых сетей. Однако соответствующие договоры с ресурсоснабжающей организацией не были подписаны, что лишало компанию возможности фактически предоставлять эти услуги, сообщает прокуратура Орловской области. Говоря проще, УК собирала с жильцов деньги за то, чего не делала, делать была не вправе, да и не собиралась. В этой наглой обдираловке населения, которое и так живет трудно и в целом небогато, прокуроры увидели основания для возбуждения уголовного дела по статье УК статье «мошенничество». Материалы проверки были направлены в следственные органы о решении о начале уголовного преследования.
Подробности
Как указано на сайте УК «Умный дом», домов у них 247, в УК работает 38 человек. Дальше читаем, что «Управляющая Компания Умный дом, это революционный подход к управлению многоквартирными домами и прилегающей территории. Более 10-и летний опыт работы нашей группы Управляющих компаний в сфере ЖКХ, позволил нам воплотить инновационные технологии во все подразделения компании». Если иметь в виду сбор денег при отсутствии деятельности, то да, тут реально имеет место быть революционный подход.
ООО «Управляющая компания «Умный дом» зарегистрировано четыре года и семь месяцев назад (а не 10 как указано на сайте) в городе Москве пос. Сосенское. С февраля 2024 года в ООО произошла смена учредителей. Единственным владельцем ООО стал и является по текущий момент житель Московской области Алексей Крутецкий. С 6 октября 2022 г. генеральным директором ООО «УК «Умный дом» является москвичка Ирина Мазина.
Согласно данным в ЕГРЮЛ, в 2023 году среднесписочная численность работников ООО "УК УМНЫЙ ДОМ" составила 1 человек ( а не 38, как указано на сайте УК). Уставный капитал ООО "УК УМНЫЙ ДОМ" составляет 10 тыс. руб. Это минимальный уставный капитал для организаций, созданных в форме ООО.
В 2023 году организация получила выручку в сумме 15,1 млн руб., что на 14,9 млн руб., или в 58,2 раза, больше, чем годом ранее. По состоянию на 31 декабря 2023 года совокупные активы организации составляли 8,4 млн руб. Это на 8,2 млн руб. (в 29,6 раза) больше, чем годом ранее. Результатом работы ООО "УК УМНЫЙ ДОМ" за 2023 год стала прибыль в размере 428 тыс. руб. Это в 3,5 раза больше, чем в 2022 г.
В конце 2022 года эта УК получила лицензию на работу в Орловской области. Ее выдал Департамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области. Выдал несмотря на отсутствие работников и фактической возможности облуживания домов. Далее этой компании за короткие сроки передали сразу 240 домов. И после этого, как видим, финансовое состояние этой УК значительно улучшилось.
Кто-то привел эту УК в Орловскую область и патронирует ее? Вряд ли мы об этом когда-нибудь узнаем. Но можно сказать наверняка: если «пустой» УК с одним человеком в штате отдают 240 домов в большом городе, значит, это кому-нибудь нужно….
