Инженерно-геодезические изыскания занимают большую часть проектных работ. Топографическая съемка в системе необходимых процедур имеет особое значение.

Она необходима для получения сведений о местности, ее составляющих, геометрических параметрах земельного участка или выделенной территории на местности.

В компании «Промтерра» работает штат опытных геодезистов, которые проводили топосъемку для сотен объектов разного функционального назначения. Регламент проведения и технические требования определены на нормативном уровне: СП 47.13330.2012, СП 11-104-97, СП 317.1325800.2017, СП 438.1325800.2019 и др.

Основные съемочные моменты в геодезии

В процессе работы с земельным участком важно учитывать особенности рельефа, расположение относительно других объектов на местности. Для этого используют рабочие критерии съемки: координаты, углы, высоты, расстояния. На основе полученных сведений позже разрабатывают топографический план. Съемку проводят в выбранном масштабе. Преимущественно используют 1:500 («пятисотка»), но в зависимости от характеристик участка и целевого назначения топоплана могут быть применены масштабы в диапазоне от 1:50 до 1:5000. Система координат выбирается местного типа. Сведения об этом должны быть указаны в техническом задании от заказчика.

Регламент организации работ стандартный для всех геодезических изысканий. Процесс условно разделен на несколько этапов: подготовительный, полевой, камеральный. Изначально проводят рекогносцировку местности, анализируют архивную документацию по исследованиям прошлых лет, определяют спорные или сложные моменты в работе с данным земельным участком. На основе этого разрабатывается программа работ и приступают к проведению топографической съемки. Камеральный этап предполагает обработку собранных сведений, обработку измерительных показателей и объединение всего материала воедино. На финальном этапе геодезисты составляют технический отчет по проведенным работам и вычерчивают топографический план. На этом основная часть процедуры окончена.

Для каких целей заказывают топоплан местности

Есть несколько причин для заказа топографического плана. Они определены нормативно-правовыми актами, сводами правил и ГОСТами. В списке целей находятся следующие пункты:

• определение составляющих местности (здания, зеленые насаждения, водоемы);
• получение разрешений на строительство;
• определение рельефа местности;
• определение положения подземных коммуникаций;
• составление очертаний объектов на местности;
• оформление земельного надела в собственность;
• контроль за ландшафтным дизайном;
• контроль количества деревьев.

Какие устанавливают требования к топосъемке

Топографическая съемка должна проводиться только организациями с допуском СРО, с действующей лицензией на деятельность и оборудованием с сертификатами по его метрологическому контролю. В противном случае результаты не будут признаваться действительными. Требования к точности и углам сечения определены техническими стандартами. Соблюдение положений обязательно по причине прохождения государственной экспертизы. Если технический отчет и составленный план не будут соответствовать нормам по содержанию и оформлению, он будет отклонен на доработку.

Топосъемка и ее результаты имеют срок давности. Он составляет от 1 года до 3 лет. Даже в пределах указанного периода при использовании топоплана для строительства необходимо проверять актуальность сведений. Если район обильно застраивается, вносились существенные изменения в рельеф местности, необходимо проводить заново съемочные работы. При общих изменениях до 30-35% можно выполнить корректировку топоплана. В остальных случаях он считается недействительным.

Топографическая съемка – одна из самых востребованных в системе геодезических изысканий. Без нее не происходит утверждение разрешительных документов на строительство, не принимаются в разработку проекты. Точность, соблюдение регламента по проведению и оформлению результатов – обязательные критерии проведения работ. По этой причине только специализированные компании имеют право этим заниматься.