Один из самых красивых домов в Орле - №28 на улице Московской – уже несколько лет назад начал терять свой лоск.
Сегодня его фасад нуждается в ремонте, однако первоочередная задача по этому дому – отремонтировать кровлю, которая течет несмотря на два пережитых домом ремонта, проведенных под эгидой регионального Фондом капремонта.
Администрация Орла объявила электронный аукцион на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт кровли жилого дома № 28 по ул. Московская в Орле.
Начальная (максимальная)Ь стоиомсть разработки ПСД для этого объекта культурного наследия – 1,44 млн рублей. Подрядчика на разработку проекта ремонта кровли определят 1 июня. Выполнить работы по условиям муниципального контракта разработки проекта должен в течение полугода с момента заключения контракта.
Летом прошлого года специализированная экспертная организация провела обследование технического состояния этого дома «с башенкой».
По поводу многострадальной крыши этого красивого дома в экспертном заключении по итогам обследования указано, что «…На отдельных участках доски обрешетки не закреплены к стропильным ногам и легко руками сдвигается с опоры… На отдельных участках кровля имеет просветы…Местами в карнизной части стен видны следы протечек кровли. Металлические листы в карнизной части имеют неплотное прилегание, в связи, с чем при погодных факторах в чердачном помещении постоянные протечки, а также залитие верхних этажей. Попадание влаги усугубляет состояние деревянных элементов стропильной системы крыши. Обнаружено место нарушения соединения покрытия свеса венчающего карниза. В зимний период времени происходит образование льда на водосточных элементах крыши (воронки слива, горизонтальный желоб), приводящий к угрозе обрушения ледовой массы. Требуется произвести замену водосточной системы крыши по предварительно разработанному проекту. Крыша в целом находится в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Кровля находится в неудовлетворительном состоянии. Общий физический износ – 45%. Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют выборочного капитального ремонта».
