Согласно новым требованиям законодательства, которые вступят в силу в России с 1 сентября этого года, самовольно построенные сооружения на дачных участках могут быть подвергнуты сносу.

Срок действия новых требований определён в пять лет. Постановление Правительства России № 703 от 4 мая 2023 устанавливает правила для так называемых вспомогательных построек (баням, сараям, летним кухням, хозблокам и так далее) на дачах.

Если сооружения отвечают этим критериям, их можно строить без получения разрешения на строительство, если нет – то владельца участка буду штрафовать, и как крайняя мера – владельца заставят снести незаконно построенный объект.

В новых правилах указаны критерии для строений, которые можно считать вспомогательными и для которых не требуется специального разрешения, рассказала доцент Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Мария Ханенко.

  1. Строение должно быть построено на участке с основным зданием и предназначено для его обслуживания.
  2. Строение должно помочь обеспечить эксплуатацию основного здания, не являться особо опасным, технически сложным или уникальным объектом. Кроме того, оно должно быть расположено на том же или смежном участке с главным домом, а его площадь не должна превышать 1500 квадратных метров.
  3. Строение должно быть размещено на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства, а его максимальная высота не должна превышать 20 метров.

Таким образом, на даче без риска сноса можно строить сараи, бани, навесы, погреба, хозяйственные постройки и другие вспомогательные сооружения. Однако для строительства других объектов потребуется получение разрешения.

Новые изменения не касаются параметров строительства. При возведении любого вида объекта необходимо соблюдать актуальные строительные и санитарные нормы и правила.

Также обращайте внимание на правила строительства уборных на участках. В соответствии с новыми законодательными требованиями, уборная должна быть расположена не менее чем в 12 метрах от других построек, восьми метрах от колодца или скважины и двух метрах от забора. Кроме того, унитаз должен быть оснащен герметичным баком. За нарушение этих правил могут быть наложены штрафы или вынесено предписание о сносе конструкции.

- Новые правила и изменения в законодательстве призваны урегулировать и упорядочить жизнь владельцев дачных участков, а также устранить правовую неопределенность и морально устаревшие нормы. Это должно способствовать сокращению числа спорных вопросов и судебных тяжб, - отметила эксперт.


Наш канал в Telegram 

Двухуровневые квартиры в Орле по сниженной ипотечной ставке от 3,5%*  

Только в июне на квартиры в ЖК «Династия» действует сниженная ипотечная ставка от 3,5 %.  Подробнее. 

Питерское издание напомнило об орловце, который первым изобрел производство инсулина

Уроженец Орловской губернии физиолог Леонид Соболев изобрел метод производства инсулина за 20 лет до того, как авторами этого открытия 14 ноября 1921 года были признаны канадские ученые, получившие за него Нобелевскую премию.

Масонcкая история Орла

Честно и качественно

Орел стал первым городом в России, в котором открылся филиал Модульбанка. 

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ