И спасли.
Орловский областной суд отменил приказ Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области от 10 июня 2022 года о проекте межевания территории, ограниченной ул. Дзержинского, ул. Ленина, ул. Свердлова, ул. Горького в городе Ливны.
В суд обратились жители домов № 35 и № 37 по улице Горького города Ливны. Эти дома были построены в 50-е годы прошлого века, и квартиры в них имели печное отопление. Поэтому во дворе этих домов были построены сараи для хранения угля.
В 1997 году в центре двора этих домов был спроектирован и затем построен многоквартирный дом № 97 по ул. Дзержинского. Проектом был предусмотрен снос старых сараев (всего 14 строений). Застройщик обещал, что сараи жителям построят в другом месте. Построили их в 1998 году, ключи от новых сараев передали жителям домов № 35 и № 37.
И тут относительно недавно жильцы дома, который был построен во дворе, начали требовать у жителей старых домов, чтобы те снесли свои сараи. Так жители домов №№ 35 и 37 узнали, что земельный участок, на котором располагается многоквартирный дом № 97 по ул. Дзержинского, теперь включает в себя территорию, на которой располагаются их сараи. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании проекта межевания территории, утверждённого приказом Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области от 10 июня 2022 года.
В иске владельцы сараев просили признать приказ о межевании незаконным.
Рассмотрев дело, суд пришел к выводу, что «проект межевания территории утвержден Управлением с нарушением требований законодательства к образованию земельного участка под многоквартирным домом, а именно, с включением в границы этого земельного участка объектов капитального строительства в отсутствие доказательств их отнесения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме», говорится в материалах областного суда.
В итоге приказ областного управления в части межевания спорной территории под многоквартирным домом №97 признан недействующим с момента его принятия.
