С 1 января в России начал действовать закон, защищающий права добросовестных приобретателей жилья от мошенников.

Как разъяснили в региональном Росреестре, закон запрещает изымать у добросовестного приобретателя жильё.

В ведомстве отметили, что нередки случаи, что покупатель приобретает жилье по всем правилам, вносит оплату, а затем ему приходит повестка об истребовании имущества из незаконного владения, гражданина просят явиться в суд. Выясняется, что у дома или квартиры есть законный владелец, который не знал о сделке и хочет вернуть имущество. Согласно Гражданскому кодексу, если квартира была продана незаконно, собственник может через суд вернуть свое имущество. При этом добросовестный приобретатель может потерять жилье. 

Теперь покупатель недвижимости, полагавшийся на данные ЕГРН, будет признаваться добросовестным, до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

Суд будет отказывать в истребовании в собственность государства жилого помещения у добросовестного покупателя, если после выбытия этой недвижимости из владения публичного собственника прошло три года с момента государственной регистрации прав на неё.


Осторожно - газ!

Несколько слов

Мы точно знаем, только когда мы знаем мало, с ростом знания возрастает сомнение.

Иоганн Гёте

Реклама на cайте 

 

Наши рекламные предложения заслуживают внимания. Подробнее

 

 

реклама

Особое время. Специфику текущего момента обсудили с банкиром

«Вечерний Орёл» поговорил с директором Орловского филиала Россельхозбанка Михаилом Шихманом о том, как лучше сохранить сбережения, в том числе в ситуации с нестабильностью валюты.  Подробнее

Просветитель. История орловских губернаторов

Третий генерал-губернатор Франц Кличка вошел в историю Орловской губернии как один из великих государственных деятелей и просветителей.

Одной из старейших тюрем России исполнилось 112 лет

 

В Орле отметили 100-летие выдающегося детского врача

 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ