В Орловской области обсуждается вопрос, как уменьшить очередь претендентов на получение бесплатных земельных участков под индивидуальную застройку.
Так как решить вопрос с землёй не получается, предлагается решить вопрос с претендентами на ее получение. Тему изучали на заседании профильного комитета Орловского областного Совета.
В данный момент в Орловской области в очереди на выделение бесплатных земельных участков стоят 3,4 тысячи человек (семей). Из них многодетных семей – 1600.
Самая сложная ситуация с выделением бесплатных земельных участков в Орле и Орловском районе. Причин такого положения несколько: тех, кому положено выделение участков много, а земли мало. Плюс ко всему, средств у муниципалитетов для того, чтобы присоединить земельные массивы к техническим сетям, создать необходимую инфраструктуру, нет.
В итоге в Орле с 2015 года было выделено всего 33 участка. А в очереди на землю для малоэтажного строительства в областном центре стоит 941 семья, из них 874 – многодетные.
Всего в регионе за три прошедших года гражданам под ИЖС были выделены 1939 участков.
Ситуация в ближайшем будущем вряд ли изменится к лучшему. Генплан Орла территориальных зон для дальнейшего развития малоэтажной жилищной застройки практически не предусматривает. Каждый год количество претендующих на получение бесплатных земель растёт, а возможностей на предоставление земли становится все меньше.
В связи с этим муниципалитеты выступили с предложением внести в региональное законодательство норму, позволяющую предоставлять претендентам на землю другие меры соцподдержки (льготы) или выплачивать компенсацию. Это может сократить очередь на землю, считают авторы этой идеи. Кроме того, предлагается пойти самым простым путем - законодательно сократить число категорий граждан, которые могут рассчитывать на выделение бесплатной земли под индивидуальную застройку.
Представитель Орловского района рассказала, что многие орловцы по разным причинам отказываются от предлагаемых им участков. Основания - далеко расположены, неудобно добираться, нет инфраструктуры и так далее. При этом «отказники» остаются в очереди, надеясь, что в будущем появятся более приемлемые для них варианты. Поэтому районные власти просят областной Совет ввести ограничения на количество «отказов» от предлагаемой земли. Отказался несколько раз, превысил лимит отказов - право на землю теряешь.
В финале обсуждения председатель комитета областного Совета, депутат Татьяна Ерохина сообщила, что все эти предложения будут изучены и использованы в подготовке законопроекта, который внесет изменения в региональное законодательство о праве на выделение гражданам бесплатной земли.