Прецедентное решение вынес Мценский районный суд Орловской области.
Решением суда у должников в пользу банка отобрали квартиру за долги по кредиту.
Около двух лет назад два физлица взяли в кредит 2,3 млн рублей по 10,7% годовых на 25 лет под залог квартиры.
Заемщики плохо платили по обязательствам, в итоге у них перед банком сложилась приличная сумма долга. И хотя срок кредитного договора не истек, банк потребовал возврата денег досрочно, следует из материалов дела.
К требованиям банк присовокупил еще и пени и неустойки и подал иск в суд на 2,5 млн рублей. Банк просил суд обратить взыскание на заложенную квартиру и установить цену ее продажи в 2,6 млн рублей. Ответчики (заемщики) в целом с претензиями банка согласились. Однако они настаивали на том, что цена реализации квартиры занижена, а в реальности она стоит дороже.
В итоге суд вынес решение в пользу банка. При этом цена продажи квартиры была установлена в 80% от рыночной стоимости квартиры и в итоге сложилась меньше, чем заемщики должны банку – ее продадут за 2,2 млн рублей.
Решение райсуда было опротестовано. Однако Первый кассационный суда общей юрисдикции в конце июня оставил жалобу без удовлетворения, а решение Мценского райсуда в силе.