Кадастровая палата по Орловской области напоминает жителям региона, что с 2017 года свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости не выдаётся.
С 1 января текущего года согласно закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в России был создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединивший информацию о всех характеристиках объектов недвижимости и зарегистрированных правах собственности.
Теперь постановка объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрация права собственности подтверждаются лишь выпиской из ЕГРН. Выписка заменила и кадастровый паспорт, и свидетельство о праве собственности, сообщили в пресс-службе ФКП Росреестра по Орловской области.
Что касается отмены бумажного свидетельства о собственности, то с точки зрения закона никаких принципиальных изменений не произошло. Раньше основными документами, подтверждающими собственность, были, договор купли-продажи, дарственная, завещание и т.п.
Свидетельство лишь подтверждало наличие прав. При этом обязательным было наличие отметки в государственном реестре о праве собственности. Теперь этот реестр стал электронным, а вместо свидетельства выдается выписка из Единого государственного реестра прав. Такое нововведение повышает защищенность владельцев недвижимости, так как исключает манипуляции с поддельными документами.