Каркасно-щитовая технология строительства – это хорошая альтернатива традиционным способам возведения жилых зданий.
Причины – скорость выполнения работ, цена, надежность конструкции, тепло и звукоизоляция.
Однако для начала строительства нужно подобрать проект одноэтажного каркасного щитового дома, что можно сделать самостоятельно, или заказать документацию у архитектурного бюро.
Особенности каркасного строительства
При выборе каркасной технологии возведения нужно рассчитать эксплуатационные характеристики. На материал, степень утепления влияют климатические условия, площадь коттеджа или дачи, количество проживающих. В каталогах компаний предлагают стандартные проекты одноэтажных каркасных домов. Однако есть возможность адаптировать их под конкретные условия эксплуатации.
Что нужно знать об этом способе возведения:
- Фундамент – ленточный, реже свайный. Плиточное основание для такой проектной документации делается редко.
- Стены и межкомнатные перегородки. Их могут делать из деревянных панелей, ж/б конструкций. Это влияет на скорость возведения, стоимость.
- Чертежи и планировки. В небольших одноэтажных каркасных домах обычно располагается две спальни, гостиная, кухня, подсобные помещения.
Для зданий подобного типа необходимо продумать систему утепления. Деревянные или ж/б панели не обеспечат сохранение тепла. Выход – установить слой наружного утеплителя. Обычно это минеральная (базальтовая) вата, реже применяют экструдированный пенополистирол.
Совет: для защиты деревянных конструкций от влаги делают столбчатый фундамент. Он предотвращает прямой контакт коробки коттеджа с грунтом.
Выбор проекта
Первая задача – определить, нужен проект каркасного одноэтажного дома для постоянного или сезонного проживания. Это повлияет на его эксплуатационные характеристики – вид отопления, водоснабжения, канализации. Дополнительно – степень защиты от холодов, автономность проживания. Большинство проектных решений универсальны и могут адаптироваться под конкретные требования. Это доступные варианты для индивидуального строительства.
Параметры выбора недорогого частного каркасного коттеджа, дачи:
- Площадь – жилая, общая. Для небольших строений первая не превышает 100 м, средние по размеры дома имеют площадь до 200 м.
- Размеры коробки – 8х10, 10х10, 10х12. Зависят от проектной документации.
- Количество жилых и подсобных помещений. Проблема каркасных домов заключается в сложности возведения пристроенного гаража, бани.
- Инженерные коммуникации – схема устанвоки водопровода, канализации, отопления.
Стандартный проект каркасного здания с одним этажом состоит из трех разделов – архитектурного (чертежи, планы), конструктивного и инженерного. В первый входят все чертежные схемы, планы помещений. В конструктивном отображены особенности строительства, спецификация составных элементов здания – фундамент, кровля, стены. Инженерный необходим для обустройства коммуникаций.
Важно: последний не всегда входит в стандартную проектную документацию. Его можно заказать отдельно.
Индивидуальное или типовое проектирование
Большинство каркасных одноэтажных домов – это типовые наборы чертежей и спецификации. Это удобный способ постройки загородного коттеджа. Схема уже проверена, результат можно посмотреть на фото строительной компании, прочитать отзывы владельцев. Однако не всегда удается адаптировать смету и чертежи под конкретные условия возведения. В этом случае нужно заказывать индивидуальный проект.
Когда необходима разработка нового плана строительства:
- Особенности земельного участка – неровный рельеф, перепады высот, небольшая площадь.
- Особые требования к расположению комнат, форме здания, его виду, размеру и площади помещений.
- Климатические условия не позволяют использовать стандартную схему возведения. Каждая область страны имеет климатические особенности.
- Кто будет строить и как. Можно заказать возведение «под ключ», что популярно в Москве и области. Также жилье отделывают своими силами, заказывая только готовый каркас.
Стоимость нового проекта составит 250-400 тыс. рублей. Цена зависит от сложности. Причина – необходимость рассчитать все параметры, проверить конструктивные элементы. Для автономной канализации и водоснабжения нужно правильно расположить септики, колодцы и водозаборные точки на участке.
Помимо здания в плане строительства могут быть дополнительные объекты – гостевой домик, баня, подсобные и хозяйственные здания. Для них составляется отдельная смета, чертежи и проектная документация.