За первые девять месяцев этого года в Орловской области было заключено 2448 ипотечных договоров.
Общее количество сделок снизилось на 40% по сравнению с прошлым годом, сообщили в Орловском отделении Банка России.
Отмечается явное предпочтение вторичного рынка: 1490 договоров заключено на покупку готового жилья, и только 958 — на новостройки.
По словам экспертов Банка России, рост интереса к «вторичке» частично объясняется расширением действия льготных программ («Семейная ипотека», «Сельская ипотека») на населенные пункты, где нет нового строительства. От себя добавим, что, видимо, в провинции, коей без сомнения являетстя Орловская область менее боятся повторения «схемы Долиной».
При этом, несмотря на меньшее число сделок, общий объем кредитов, выданных на новостройки (около 5 млрд рублей), оказался выше, чем на вторичное жилье (менее 4,3 млрд рублей). Снижение общего ипотечного портфеля связано с высокими ставками и ужесточением требований к заемщикам.