altОрловская область. 29.11.2012. «Вечерний Орел» - На сессии горсовета Орла 29 ноября депутаты исключили из плана приватизации на 2013 год продажу муниципального пакета акций (51%) ОАО «Северный рынок».

На прошлой, октябрьской сессии, пакет акций был включен в прогнозный план приватизации. Но, как сказал на этой сессии мэр Орла Сергей Ступин,  «тогда было много возмущенных депутатов, которые сказали, что голосование прошло недостаточно ясно для них. И просили вернуться к этому вопросу». И на эту сессию поставили вопрос об исключении 51% пакета акций ОАО «Северный рынок» из плана приватизации.

- На сегодняшний день ОАО «Северный рынок Орла» находится в процедуре банкротства (с 2007 года). Московская компания «Синдика» обратилась в администрацию Орловской области с предложением выкупить пакет акций в размере 51%, который необходим, чтобы с юридической точки зрения получить возможность прекратить процедуру банкротства и начать реализацию инвестиционного проекта, – доложил депутатам начальник городского управления имущества и землепользования Сергей Татенко.

О самом проекте рассказал представитель ЗАО «Холдинговая компания «Синдика» Георгий Золотарев...

- Мы предлагаем построить универсальный крытый рынок площадью около 20 000 кв. м. В частности, в нем будут созданы продовольственные павильоны для орловских фермеров и производителей. Сейчас на Северном рынке работает порядка 90-110 человек. В рамках нашего проекта здесь будут созданы около 720 рабочих мест.  Цена проекта  – около 500 млн рублей. Объект будет построен за счет собственных средств холдинга «Синдика», и привлечённых кредитов. Проект будет реализован полностью в течение трех лет.  Окупаемость проекта – 5 лет и шесть месяцев, сказал он.

По его словам, компания уже реализовывала подобные проекты в соседних областях.

Депутат Хомутов спросил, какую сумму бюджет Орла сможет получить от продажи акций. 
Из пояснений Сергея Татенко и Георгия Золотарёва следовало, что начальная цена самого пакета составляет примерно 7,5 млн рублей. Но это будет аукцион, потому точно назвать цифру трудно. Кроме того, инвестор гасит долг Северного рынка перед администрацией города - около 6 млн рублей. Итого: 13,5 млн рублей.
Кроме того, у инвестора появится право выкупить этот земельный участок, кадастровая стоимость которого оценивается в 98 млн рублей. Около 74 млн рублей в таком случае получит городской бюджет. Ведь ясно, что выкупать долги (без земли) инвестору нецелесообразно. 
На вопрос кому принадлежит остальные 49% акций ОАО, Георгий Золотарев уклончиво ответил, что держателями этих акций являются физические лица, «как мы понимаем, родственники бывших руководителей рынка периода 2000-2003 годов».

Аргументы представителя инвестора и начальника городского УМИЗ о том, что город получит современный  и экономически эффективный объект, который будет приносить налоговые доходы, действия на депутатов не возымели. Большинством голосов они исключили муниципальный пакет акций ОАО «Северный рынок» из прогнозного плана приватизации на 2013 год.

Так что строительства и модернизации Северного рынка не будет.

Справка «ВО»:
По данным газеты «Коммерсантъ», холдинг «Синдика» (Москва) включает свыше 100 юридических лиц, головным является ЗАО «Холдинговая компания «Синдика». Занимается гостиничным бизнесом, строительством, торговлей в Москве и Мособласти, имеет гостиничные объекты и промышленные предприятия в Кабардино-Балкарии, владеет 100% ООО «Межрегиональный клиринговый банк» (Москва).
Холдинг на 100% принадлежит Арсену Канокову, который после назначения его в 2005 году президентом Кабардино-Балкарии передал компанию в доверительное управление. Финансовые показатели не раскрываются, сам Арсен Каноков в 2005 году оценивал оборот компании в 30 млрд рублей, а стоимость — в $2 млрд, отмечая, что она растет на 40% ежегодно.

Из истории вопроса:
Изначально Северный рынок был муниципальным предприятием. Городские власти утратили над ним контроль в начале 2000-х годов.  Рынок фактически стал принадлежать криминальным группировкам, которые периодически конфликтовали  за право контроля на этим торговым объектом. В конце 2002 года именно здесь застрелили одного из акционеров рынка, криминального авторитета по кличке Кыла.

По информации «Российской газеты», «в марте 2003 года КРУ Минфина РФ выявило в деятельности рынка финансовые нарушения на сумму порядка десяти миллионов  рублей. В результате со своего поста был уволен прежний директор Сергей Губанов, на место которого пришел бывший сотрудник правоохранительных органов Александр Савков. После этого ежегодные доходы и налоговые поступления в бюджеты всех уровней увеличились в 8-10 раз. Однако у руководства рынка стали возникать проблемы с коммерческими организациями и частными лицами, которые ранее имели интерес от деятельности рынка».

Последовала череда судебных тяжб и в итоге один из директоров рынка, проработав в должности ровно один день, подал в суд иск о признании ОАО «Северный рынок» банкротом. В 2007 году судом было вынесено решение о начале процедуры банкротства.