8 января этого года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ в части вопросов переустройства или перепланировки помещений в многоквартирных домах (МКД), информирует управление Росреестра по Орловской области.
До этого момента законодательно регулировались перепланировка только жилых помещений (квартир), теперь определен общий порядок и для нежилых помещений.
Отличие с ранее существующей процедурой заключается в том, что необходимо сдавать для согласования изменений с органами местного самоуправления протокол общего собрания собственников помещений дома.
В протоколе должно быть отражено согласие всех собственников. Такой протокол требуется, если переустройство или перепланировка помещения в многоквартирном доме, невозможны без присоединения или использования части общего имущества в многоквартирном доме, поясняет ведомство.
Изменения после перепланировки помещения нужно обязательно отразить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого потребуются заявление о кадастровом учете и технический план, который готовит кадастровый инженер на основании документов, подтверждающих законность перепланировки (проект перепланировки и акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки помещения).