Орловский областной суд отменил решение райсуда, признавшего правомерным перевод жилого дома в нежилое помещение и признании на него права собственности на московском шоссе в Орле.

Владелец частного жилого дома на Московском шоссе реконструировал его, превратив в нежилое. Городские власти разрешение на строительство ему не дали, так как участок и объект находится в зоне многоэтажной застройки микрорайона № 13 «Московский».

Строительство многоэтажного дома уже было закреплено утвержденным  проектом планировки этой территории.

Владелец попытался через узаконить реконструкцию и свой коммерческий объект через суд. В иске он просил суд признать за ним право собственности на недвижимость и признать перевод жилого дома в нежилой правомерным.

Райсуд иск владельца строения удовлетворил. Суд признал, что реконструкция и перевод были самовольными, но сделаны они были в соответствии с законодательством и градостроительными нормами.

Городские власти обжаловали это решение в областном суде.

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда жалобу администрации Орла удовлетворила и отменила решение суда первой инстанции.

- Земельный участок и спорное находятся в границах красных линий Московского шоссе, до которых в соответствии с Проектом планировки территории микрорайона № 13 предполагается расширение Московского шоссе. Кроме того, земельный участок располагается на территории зоны Ж-1 и имеет вид разрешенного использования –  для эксплуатации и обслуживания жилого дома, - сообщили в областном суде.

В итоге облсуд вынес решение об отказе в удовлетворении иска владельца спорного здания.


Несколько слов

Ничего не должно запрещать законами, кроме того, что может быть вредно или каждому особенно, или всему обществу. Екатерина II

Реклама на cайте 

 

Наши рекламные предложения заслуживают внимания. Подробнее

 

 

СК проверит проблемное строительство многоквартирного дома в Нарышкино

 

 

 

Сенатор Нарышкин 

«Такие люди нам нужны в столице», — говорил про него император Александр III. А Сергей Витте называл его столпом российского консерватизма.

Таинственный замок генерала Охотникова

В Колпнянском районе есть замок, построенный с элементами готики, классицизма и модерна одновременно.

 

Поиск

МЫ ВКОНТАКТЕ