В 1 квартале 2016 года – орловскими судами первой инстанции рассмотрено 35 дел об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Для сравнения: за весь 2015 год таких дел было 13. Об этом сообщил на пресс-конференции 1 апреля заместитель председателя Орловского областного суда Сергей Кузьмичев. В 42 случаях иски удовлетворены, по двум делам суд в удовлетворении отказано, в по одному делу производство прекращено,  3 иска находятся в производстве.

В 95,2% случаях заявленные исковые требования признаются судом обоснованными. Размер рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащий истцам,  в несколько раз меньше размера кадастровой стоимости того же объекта недвижимости.

Сергей Кузьмичев привел примеры. В своем заявлении истец указала, что уполномоченный орган установил кадастровую стоимость арендуемого ей земельного участка в размере 11 300 963 руб., что значительно превышает рыночную стоимость данного земельного участка, которая определена в размере 981 536 руб. То есть, кадастровая  стоимость данного земельного участка была завышена более чем в 10 раз.

Права заявителя были нарушены. Она, как арендатор земельного участка, была обязана ежемесячно платить арендную плату, которая  рассчитывается из рыночной стоимости земельного участка.

В другом случае размер рыночной стоимости арендуемого  земельного участка был меньше размера кадастровой стоимости, утвержденного уполномоченным органом на 9 304 227 рублей.


Несколько слов

Ничего не должно запрещать законами, кроме того, что может быть вредно или каждому особенно, или всему обществу. Екатерина II

Реклама на cайте 

 

Наши рекламные предложения заслуживают внимания. Подробнее

 

 

Кредитные и дебетовые карты Россельхозбанка: обзор

Маленький процент для малого бизнеса

Фонд микрофинансирования Орловской области объявил о предновогодней акции для предпринимателей «Деньги для бизнеса на льготных условиях». Подробнее

Поиск

Первый спикер первого российского парламента

Сергей Алексеевич Муромцев был первым спикером первого в истории российского парламента. Был недолго – всего несколько месяцев. Царь думу распустил. Читать 

Таинственный замок генерала Охотникова

В Колпнянском районе есть замок, построенный с элементами готики, классицизма и модерна одновременно.

МЫ ВКОНТАКТЕ