Имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым. Поэтому, несмотря на то, что собственником квартиры может являться один из супругов, налоговым вычетом могут воспользоваться оба, сообщает УФНС России по Орловской области.
Право на имущественный вычет предоставляется единоразово, в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов не превышающих 2 млн рублей.
Распределение вычета происходит в равных долях, по 50 процентов, но супруги могут произвольно изменить долю вычета. Для этого нужно предоставить в налоговую инспекцию заявление о распределении долей. В этом случае получить вычет за покупку жилплощади сможет супруг, который не является собственником имущества.
Стоит отметить, вычет не предоставляется, если покупка недвижимого имущества совершена у близких родственников, а также оплата жилплощади произведена за счет бюджетных средств таких как: материнский капитал или субсидия.
Аналогично можно заявить имущественный вычет на погашение процентов по займу (кредиту). Максимальный размер такого вычета для каждого из супругов в отношении одного объекта недвижимости - 3 млн рублей и при условии если кредит получен в период с 1 января 2014 года.