В Орле суд не разрешил перевести дачный дом в категорию жилого дома

Советский районный суд Орла признал законным отказ администрации Орла в переводе дачного домика из категории нежилого помещения в жилое.

Владелец земли и дачного дома оспорил отказ в суде.

Он указал, что дача соответствует требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Кроме того, садовый домик является для него единственным местом проживания и используется как индивидуальный жилой дом.

Однако, рассмотрев материалы дела, суд признал правоту администрации города.

По действующим Правилам землепользования и застройки города Орла дачный домик и земля, принадлежащие истцу, имеют вид разрешенного использования - коллективное садоводство.

К основным видам разрешенного использования недвижимости относятся коллективные садоводства, дачные кооперативы и товарищества, дачи и другие. Индивидуальные жилые дома не отнесены к основным видам разрешенного использования на этой категории земель, пояснили в суде.

Областной суд, рассмотрев жалобу владельца дачи, оставил решение районного суда в силе.