Застройщиков обязали перечислять 1,2% от стоимости квартиры в фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.
Об этом сообщает Росреестр по Орловской области со ссылкой на федеральный закон от № 218-ФЗ, в который внесены существенные изменения по госрегистрации прав.
Теперь застройщик обязан уплачивать обязательные платежи в «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», созданный для выплаты возмещения участникам долевого строительства в случае банкротства застройщика.
Фонд приступил к своей деятельности с 20 октября прошлого года, сообщает пресс-служба Росреестра по Орловской области.
Новый порядок действует только в отношении госрегистрации договоров на жилые помещения. При проведении правовой экспертизы госрегистраторы орловского Росреестра проверяют факт уплаты взноса, отправляя запрос в Фонд, который обязан ответить в течение 2-х дней.
В случае, если застройщик не уплатит обязательных отчислений, то госрегистратор может приостановить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве.
Если договор участия был заключен до 20 октября 2017 года, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения обеспечивается по его выбору - поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика.
В текущем году региональный Росреестр уже зарегистрировал 738 договоров участия в долевом строительстве, сообщили в ведомстве.