Жилищно–коммунальное хозяйство отрасль живая и постоянно развивающаяся.
Появление чего-то нового в ней процесс, скорее, естественный и закономерный, чем «из ряда вон выходящий».
Обычно любые изменения происходят в начале календарного года, 2020 не стал исключением. О том, как и что изменится на законодательном уровне в наступившем году, нам рассказал Евгений Сапрыкин, директор ООО «Эксперт – Право».
- Евгений Александрович, что нового ждет жителей Орла, да и всех россиян в 2020 году?
- На мой взгляд одно из основных нововведений касается энергетики. Так с 1 июля 2020 года в России вступает в действие закон, освобождающий граждан от необходимости самим сообщать показания электросчетчиков в организации электроснабжения. В жилых домах в обязательном порядке должны будут быть установлены новые общедомовые и индивидуальные счетчики потребления электроэнергии, способные передавать в расчетный центр данные о размерах потребления в режиме реального времени. Дистанционная передача информации начнется с 2021 года.
Ответственность за установку новых электросчетчиков будет возложена на ресурсоснабжающие организации. Плату з априборы учета компании включат в тариф таким образом, чтобы максимально растянуть ее во времени, благодаря чему потребители не почувствуют резкого роста тарифов.«Умные» электросчетчики уже используются в некоторых российских городах. В Минстрое РФ считают, что повсеместное их внедрение сделает платежи за свет более справедливыми, снизят потери в сетях.
Кстати, еще одно новшество касается приборов учета тепла и, соответственно, оплаты по ним. Депутаты Госдумы рассмотрели и приняли в первом чтении проект закона,который разрешит собственникам жилых помещений в многоквартирных домах платитьза обеспечение теплом по индивидуальным, а не общедомовым счетчикам. Благодаря этому появится возможность при установке индивидуального счетчика не платить за обогрев мест общего пользования, и стоимость данной услуги снизится.
- Ждать ли в 2020 году новшеств, которые упростят процесс оплаты ЖКУ?
- По имеющейся у меня информации, правительство намерено развивать и совершенствовать сферу ЖКХ по всем направлениям, включая удобство оплаты коммунальных услуг для населения. Сбербанком РФ подготовлен проект, который позволит гражданам оплачивать услуги ЖКХ с помощью карты Сбербанка на кассах нескольких магазинов, являющихся партнерами этого банка.
- В системе управления домом, для самих собственников что-то изменится?
- С этого года меняется порядок проведения общего собрания собственников жилья. Российские законодатели внесли изменения в Жилищный Кодекс РФ, которые предусматривают новый порядок проведения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Теперь общие собрания будут включать в себя составление повестки, общественное обсуждение и голосование. При этом гражданам предоставляется право самим выбрать, в какой форме проводить голосование – очной, письменной или в личном кабинете в Государственной информационной системе ЖКХ(официальный сайт).
- Появятся ли новые льготы при оплате ЖКУ?
- В Госдуму РФ на рассмотрение внесён законопроект, которым предложено освободить ветеранов Великой Отечественной войны от платы за любые жилищно-коммунальныеуслуги. Документ о введении новых льгот для участников войны был создан в связи с приближающимся 75-летием Победы.
Авторы законопроекта считают, что ветеранов нужно освободить от внесения платы за наём жилого помещения, за его содержание, взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД, платы за коммунальные услуги: воду, электроэнергию, бытовой газ, водоотведение и отопление.
Сегодня, действует ФЗ, по которому ветеранымогут получить компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальныхуслуг. Однако, согласно этому закону социальная поддержка предоставляется только по одному основанию на выбор ветерана. Создатели нового законопроекта считают ситуацию несправедливой. В пояснительной записке к документу сказано, что расходы на реализацию законопроекта в случае его принятия, возьмёт на себя федеральный бюджет.
- Евгений Александрович, все что вышесказанное относится ко всем жителям России, а что нового в 2020 году ждет абонентов Первой городской?
- Мы продолжим работу по переходу на прямые договоры между ресурсоснабжающей организацией и потребителем. Эта система оптимальна для всех, так жители будут напрямую взаимодействовать с ресурсниками, это позволит сделать расчеты, за потребленные ресурсы, более прозрачными.
Помимо этого, не новая, но очень необходимая работа по уменьшению количества должников, со стороны Первой городской будет продолжена, ведь планы текущего ремонта верстаются с учётом этих средств, а в условиях, когда стоимость жилищной услуги три года не корректируется даже на величину инфляции, важность этой деятельности и для экономики предприятия, и для состояния мкд растёт.