29 октября Правительство Орловской области объявило конкурсный отбор масштабных инвестиционных проектов, по итогам которого инвестору может быть выделен земельный участок без торгов.
Конкурс объявлен «в связи с поступлением заявления от заинтересованного лица о предоставлении права на заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов», говорится в извещении о конкурсном отборе.
Речь идет о земельном участке в Орле с кадастровым номером 57:25:0000000:5910 площадью 48 654 кв. метра с разрешенным видом использования «объекты, рассчитанные на большой поток посетителей (более 500 кв. м. общей площадью)».
Как следует из данных Публичной кадастровой карты, участок земли с таким кадастровым номером расположен по улице Раздольной с правой стороны от гипермаркета «METРO». На фотографии – участок, участвующий в конкурсном отборе выделен зеленым цветом.
Как следует из извещения, опубликованного Правительством Орловской области, планируемая ежегодная арендная плата за использование этого земельного участка 10 039 562 рублей. Кадастровая стоимость участка определена в размере 269 946 015 рублей. Участок поставлен на кадастровый учет 18 октября этого года.
Ранее областные и городские власти неоднократно говорили о том, что рассматривают вопрос о строительстве в Орле торгового центра французской сети «Леруа Мерлен». И речь шла именно о земельном участке на улице Раздольной.
В августе этого года на сессии горсовета Орла депутаты внесли изменения в Генплан города и Правила землепользования и застройки.
- Эти изменения были необходимы для начала работ на участке на ул. Раздольная, где обсуждается строительство гипермаркета сети «Леруа мерлен», - пояснили тогда в пресс-службе горсовета областного центра.
- Мы выступили инициаторами изменений для вовлечения в оборот данного земельного участка, - пояснил депутатам на сессии первый замглавы администрации Орла Олег Минкин (речь шла об участке рядом с гипермаркетом «METРO»).
Рассмотрению этого вопроса в горсовете предшествовали публичные слушания.
Их участники одобрили перевод земельного участка в районе улицы Раздольной, 31 из территориальной зоны Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами и зоны Р-1 (зона городских парков, скверов, садов бульваров и набережных) – на зону О-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения).
Leroy Merlin («Леруа Мерлен») — французская компания, один из крупнейших европейских DIY-ритейлеров.